1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-7.9%
横浜市青葉区
37.1万円/㎡
前年比-4.3%
エスペランサ第2青葉台
神奈川県横浜市青葉区さつきが丘
横浜線 / 十日市場駅 徒歩10分
1985年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 46.9㎡の場合
相場
1,602万円
34.2万円/㎡
1,008
1,404
1,800
2,197
AI査定結果
推定相場価格
1,602万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,404万円〜1,800万円
29.9万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月9日
エスペランサ第2青葉台
1,399万円（29.8万円/㎡）/ 2階 / 46.9㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 1,399万円 | 29.8万円 | 2階 | 46.9㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/04 | 1,499万円 | 32.0万円 | 2階 | 46.9㎡ | 2K | 西 |
| 2025/01/31 | 1,499万円 | 32.0万円 | 2階 | 46.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/17 | 1,599万円 | 34.1万円 | 2階 | 46.9㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/16 | 1,699万円 | 36.2万円 | 2階 | 46.9㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は36.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | エスペランサ第2青葉台 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅10分 | 1,399万円 | 29.8万円 | 46.9㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/20 | カジノサングリーンビュー 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅12分 | 1,890万円 | 34.5万円 | 54.76㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/18 | エスペランサ第5青葉台 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅12分 | 1,680万円 | 32.3万円 | 52㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/01 | エスペランサ第3青葉台 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅12分 | 1,800万円 | 34.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション青葉台第3 横浜市青葉区しらとり台 | 十日市場駅12分 | 2,148万円 | 38.1万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/12 | エスペランサ第6藤ケ丘 横浜市青葉区梅が丘 | 藤が丘駅18分 | 2,199万円 | 41.3万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/24 | ガーデンテラス青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅11分 | 2,280万円 | 41.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/07 | グランビスタ青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅8分 | 2,180万円 | 43.6万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/31 | 藤が丘ハイツ 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅4分 | 1,180万円 | 29.8万円 | 39.61㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/29 | ユニテ青葉台 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅4分 | 2,370万円 | 41.5万円 | 57.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルミネ藤が丘II 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅6分 | 1,200万円 | 22.9万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2021/07/18 | ライオンズマンション藤が丘千草台 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅16分 | 1,590万円 | 30.7万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2021/04/30 | 桜台団地2号棟 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅13分 | 2,298万円 | 43.5万円 | 52.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/28 | エスペランサ第3藤ケ丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅8分 | 1,799万円 | 36.9万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション藤が丘第3 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 2,499万円 | 44.3万円 | 56.4㎡ | 2DK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2023/05/06 | ブラッサムコーポ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 1,590万円 | 29.8万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/03 | 陽輪台青葉台 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅13分 | 2,190万円 | 44.5万円 | 49.24㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/08 | 扶桑ハイツ青葉台第3 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅17分 | 2,000万円 | 36.7万円 | 54.52㎡ | 3K | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2023/03/02 | ライオンズマンション市ケ尾第3 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅9分 | 1,780万円 | 40.0万円 | 44.46㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/20 | ラミネス市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅3分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.1㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/17 | ソレイユ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅5分 | 1,880万円 | 44.4万円 | 42.39㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/05 | パールマンション市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 2,198万円 | 43.3万円 | 50.77㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション市ケ尾第5 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 1,750万円 | 33.2万円 | 52.72㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/19 | メゾン市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅5分 | 1,700万円 | 34.1万円 | 49.85㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/26 | エスペランサ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅6分 | 1,760万円 | 35.3万円 | 49.82㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/24 | クロニクルレジデンス横浜青葉台 横浜市青葉区すみよし台 | 恩田駅8分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%下落、横浜市青葉区では4.3%下落しています。